컨설팅 용역업무는 건축 적산 용역업무와 별개로 공사내역를 세부적으로 검토 및 분석 하여 시공 현장에서 집적 활용이 가능한 시공자료를 작성하는 용역업무입니다.

① [공사투입비 작성] 설계 내역서를 시공과 관련해서 세부적으로 분류한다면 “외주비”.“자재비”.“장비비”.“직영 공사비”.“현장 운영비” 등으로 분리할 수 있으며 이렇게 검토.분석된 자료는 “건축공사 실행내역서” 바로 활용이 가능합니다.

② [현장 운영 가설계획서 작성] 또 공사 내역서를 토대로 “공사 기간”.“공사 규모”.“자재 및 인력 또는 장비량” 을 검토하여 현장 부지 조건을 고려한 가설 계획서를 작성 함으로써 체계적인 현장 운영에 도움이 될 것입니다.

③ [공사 예정 공정표 작성] 앞에 내용을 세부적으로 작성되는 “공사 예정 공정표”는 공사의 변수를 예측하고 대응안을 사전에 고민할 수 있는 건축공사의 핵심적 자료로 활용되고 있습니다. 또 계획.실행 대비 진척 공사의 공정량과 잔여공사 기간. 대비 작업량을 백분율로 환산하여 쉽게 공정률 분석함으로써 작업계획을 재검토할 수 있는 자료로 활용되며. 무엇보다 공종간 종속되는 작업을 원활히 유도하고 또 가설계획을 고려한 자재투입 시기 등을 검토하고 그 시점을 예측할 수 있는 자료로 활용될 것입니다.

컨설팅 업무는 설계내역서를 토대로 한 업무인 만큼 먼저 건축 적산 업무가 선행되어야 가능한 업무입니다. 이 밖에 저희 “고려적산&컨설팅”에서는 “실정보고”.“설계변경”.“기성내역서”.“준공내역서” 등의 건축 paper 용역업무를 대행하고 있습니다.